ข่าวอสังหาริมทรัพย์
  ส่งหน้านี้ให้เพื่อนคุณ
      กคช.ยกเลิกสัญญาบ้านเอื้ออาทรเชียงใหม่ เหตุผู้รับเหมาทิ้งงาน-ชาวบ้านรุมสวดยับ   ( 27 กุมภาพันธ์ 2549 )
 

                    นายฐิตานนท์ พิบูลนครินทร์ รองผู้ว่าการเคหะแห่งชาติ (กคช.) เปิดเผย ""ประชาชาติธุรกิจ"" ว่า กคช.ได้ยกเลิกสัญญาก่อสร้างโครงการบ้านเอื้ออาทรหนองหอย จ.เชียงใหม่ โครงการ 1 ซึ่งเป็นอาคารชุดจำนวน 1,000 หน่วย และเป็นโครงการบ้านเอื้ออาทรแห่งแรกของประเทศ ดำเนินการโดยบริษัท ธนสิทธิ์คอนกรีต จำกัด แล้วหลังการก่อสร้างล่าช้ากว่ากำหนดมาก และหยุดชะงักมาหลายเดือน เนื่องจากผู้ดำเนินการมีปัญหาเงินทุนหมุนเวียน และหลังการยกเลิกสัญญาจะจัดหาผู้ดำเนินการรายใหม่ ลงนามได้ในเดือน ก.พ.นี้ เชื่อว่าการก่อ สร้างจะแล้วเสร็จใน 4 เดือนหลังลงนามในสัญญา

 

                    นอกจากนั้นยังได้ยกเลิกการทำสัญญากับผู้ดำเนินการโครงการบ้านเอื้ออาทรเหมืองง่า จ.ลำพูน เนื่องจากเมื่อถึงวันทำสัญญา ผู้ดำเนินการมีปัญหาเรื่องเงินประกัน ไม่สามารถลงนามตามกำหนดได้ จึงได้หาผู้ดำเนินการรายใหม่ ซึ่งเตรียมลงนามเดือนนี้เช่นกัน คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างภายใน 1-2 เดือน

 

                    ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ล่าสุดการเคหะแห่งชาติ ประกาศให้จองโครงการบ้านเอื้ออาทรในเชียงใหม่และลำพูนเพิ่มอีก 2 โครงการ คือ โครงการบ้าน เอื้ออาทร (ป่าตัน) เป็นอาคารชุด พื้นที่ 35 ตารางเมตร รวม 30 อาคาร 1,342 หน่วย ในที่ดิน 30 ไร่ 3 งาน ตั้งบนถนนวงแหวนรอบใน และถนนป่าตัน ที่ดินใกล้แม่น้ำปิง ใกล้ศูนย์ราชการจังหวัดเชียงใหม่ ระยะเวลาก่อสร้าง 480 วัน ทั้งนี้เชื่อว่าจะเป็นอีก ทางเลือกหนึ่งสำหรับผู้ต้องการที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองและใกล้ศูนย์ราชการ นอกเหนือจากโครงการบ้านธนารักษ์ ที่กรมธนารักษ์ก่อสร้างเพื่อขายแก่ ข้าราชการและลูกจ้างหน่วยงานราชการและบ้านเอื้ออาทร ป่าสัก จ.ลำพูน ตั้งอยู่ใกล้จากนิคมอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ เป็นบ้านแฝดสองชั้น เนื้อที่ 21ตารางวา จำนวน 336 ยูนิต ในที่ดิน 35 ไร่ 3 งาน ระยะเวลาก่อสร้าง 360 วัน ทั้งสองโครงการเปิดให้จองระหว่าง 1-5 มี.ค.นี้

 

                    นายฐิตานนท์กล่าวว่า ปัจจุบันในเชียงใหม่และลำพูนมีโครงการบ้านเอื้ออาทร 5 โครงการ กว่า 6,000 หน่วย ใน จ.เชียงใหม่มีโครงการบ้าน เอื้ออาทร (หนองหอย), โครงการบ้านเอื้ออาทร (สันกำแพง) เป็นบ้านเดี่ยว 1,327 หลัง และโครงการบ้านเอื้ออาทร (สันป่าตอง) ส่วน จ.ลำพูน มีโครงการบ้านเอื้ออาทร (เหมืองง่า) และบ้านเอื้ออาทร (ป่าสัก) ก่อนนี้เปิดให้จองโครงการบ้านเอื้ออาทรใน ต.ศรีบัวบาน อ.เมือง จ.ลำพูน แต่มีผู้สนใจน้อยจึงต้องระงับโครงการไป และหันมาดำเนินการโครง การที่ ต.ป่าสักแทน

 

                    ปัจจุบันการเคหะฯดำเนินโครงการบ้านเอื้ออาทร 25 โครงการ อยู่ใน กทม.และปริมณฑล 6 โครงการ ในภาคเหนือมีโครงการที่เชียงใหม่ ลำพูน ลำปาง เชียงราย พิษณุโลก ตาก นครสวรรค์ และอุตรดิตถ์

 

                    นายวิษณุ วิเศษวิทย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท กิจการร่วมค้า พีซีซี. จำกัด ระบุว่า จะใช้เงินลงทุนในโครงการเชียงใหม่ 1,342 ล้านบาท และโครงการบ้านเอื้ออาทรป่าสัก 120 ล้านบาท ทั้งนี้รวมมูลค่าที่ดิน ซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัท

 

                    บริษัท กิจการร่วมค้า พีซีซี. จำกัด จดทะเบียนเมื่อ 21 ธันวาคม 2548 ด้วยทุนจดทะเบียน 120 ล้านบาท เป็นกิจการของนายพิบูลย์ อุดมสิทธิกุล เจ้า ของ บริษัท พิบูลย์คอนกรีต จำกัด ผลิตและจำ หน่ายคอนกรีตสำเร็จรูปเพื่อก่อสร้างรายใหญ่ในภาคเหนือ

 

                    แหล่งข่าวจากผู้รับเหมาในเชียงใหม่ระบุว่า สาเหตุที่ผู้รับเหมาทิ้งงาน เนื่องจากตอนประมูลเพื่อหาผู้รับเหมามาดำเนินการนั้นใช้วงเงินต่ำเป็นหลักเพื่อให้ได้ราคาถูก ไม่ได้ดูฐานะการเงินเป็นหลัก ทำให้ผู้รับเหมาไปไม่รอดหลายราย เพราะมีปัญหาเรื่องเงินทุนหมุนเวียน

 

 

              ที่มา : หนังสือพิมพ์ประชาชาติธุรกิจ

 

 

 
Copyright © 2007 by Real Estate Information Center. All right reserved.
Contact webmaster for more information webmaster@clickthaihome.com